Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
2,7ЖК «Ботаника»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Ботаника»

Сдача в 2028-2030
Перейти на сайт ЖК
Ростов-на-Дону, Курская улица
Сдача2028–2030
КлассБизнес
Этажность15–23
Корпуса7
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,95 м
ОтделкаБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2028–2030
Класс
Бизнес
Этажность
15–23
Корпуса
7
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,95 м
Отделка
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими
  • Все корпуса
  • Позиция 1.1
    Сдача в 3 кв. 2028
  • Позиция 1.2
    Сдача в 3 кв. 2028
От 37 м²
5,8–6,9 млн ₽
231 предложение
Позиция 1.2
3 кв. 2028
37,8 м²
5,91 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
38,6 м²
6,04 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
40,9 м²
6,4 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
41,6 м²
6,51 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
42,5 м²
6,65 млн ₽
От 52 м²
7–8,2 млн ₽
136 предложений
Позиция 1.2
3 кв. 2028
51,9 м²
7,11 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
58,3 м²
7,98 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
59,4 м²
8,13 млн ₽
От 77 м²
10,3–10,5 млн ₽
61 предложение
Позиция 1.2
3 кв. 2028
77,4 м²
10,37 млн ₽
Позиция 1.2
3 кв. 2028
78,4 м²
10,5 млн ₽
Всего 428 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаника»

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 20% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,2 млн ₽
Средняя цена м²151 409 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2026

О жилом комплексе Ботаника

НОВЫЙ ЖК «Ботаника» от АСИ ГРУПП.

Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс «Ботаника» — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуйте единение с природой.

ЖК «Ботаника» — новый проект строительства комфорт-класса в Ленинском районе г. Ростов-на-Дону. Жилой комплекс представляет в первой очереди строительства собой 4 разновысотных литеров (17-25 этажей), возведенных на участке площадью 12 га. Внутренняя инфраструктура ЖК будет включать дошкольное образовательное учреждение. купить все необходимое можно в коммерческих помещениях, расположенной на первых этажах комплекса. ЖК «Ботаника» — это сочетание современных технологий и эко-стиля. Современная архитектура фасадов в белый, серый и шоколадных оттенках привлекает внимание с первого взгляда! Панорамное остекление добавляет особый шарм и свет в ваши квартиры. Также на фасадах установлены корзины для кондиционеров — чтобы сохранить единство внешней эстетики. Также для удобства жильцов на цокольных этажах размещены кладовые комнаты, а в каждом подъезде имеются колясочные. Отдельным преимуществом этого ЖК являются стильные лобби с сидячими зонами отдыха, гостевым санузлом и лапомойками для собак. Территория жилого комплекса полностью благоустроена для жизни — повсюду зеленые газоны, кустарники и деревья. Предусмотрены оборудованные детские и спортивные площадки.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

3 отзыва и 0 вопросовПоказать все
2,7
Плохо
  • Транспортная доступность
    2.3
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    3.3
  • Цена / качество
    3.0
ID:131065716
14 мая 2025
Полезный
Плюсы:

Сейчас на переезде пробки регулярно,с Курской выехать на Зоологическую проблема в центр города вообще не выедут,так как главная на переезд Мечникова идёт улица Футбольная.Кто купит квартиры в этом комплексе выезжая утром на работу будет проклинать всех,если не решат транспортную проблему.

Минусы:

Нет

Влада
31 июля 2026
Новый
Плюсы:

Планировали покупку квартиры, после трех просмотров жк остановились на этом варианте, тк он подошел нам идеально по первому взносу и расположению.

Минусы:

Долго ждали одобрение ипотеки а так все ок

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Кто продаёт квартиры

seller
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 37 м²
5,8–6,9 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
7–8,2 млн ₽
3-комнатные
От 77 м²
10,3–10,5 млн ₽

Похожие ЖК

  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексБотаника
Курская улица, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, Курская улица
Телефон: +79812977942