Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
2,0
ЖК «Botanika»

Сдача комплекса

Сдача в 2028 — 2030

Класс комплекса

Комфорт

от 3,5% для семей 
от 3,5% для семей 

Действует До 30.01.26

Адрес
Ростов-на-Дону, Курская улица
Сдача2028-2030
КлассКомфорт
Этажность15-23
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Потолки2,95 м
ОтделкаБез отделки, черновая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2028-2030
Класс
Комфорт
Этажность
15-23
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Потолки
2,95 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2028-2030
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
15-23
Корпуса
7
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
1
Потолки
2,95 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2028
Позиция 1.2, Позиция 1.1
4 квартал 2028
Позиция 3.1, Позиция 3.2
3 квартал 2029
Позиция 2.2, Позиция 2.1
2 квартал 2030
Позиция 4.1

О жилом комплексе «Botanika (Ботаника)»

НОВЫЙ ЖК «Ботаника» от АСИ ГРУПП.

Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс «Ботаника» — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуйте единение с природой.

ЖК «Ботаника» — новый проект строительства комфорт-класса в Ленинском районе г. Ростов-на-Дону. Жилой комплекс представляет в первой очереди строительства собой 4 разновысотных литеров (17-25 этажей), возведенных на участке площадью 12 га. Внутренняя инфраструктура ЖК будет включать дошкольное образовательное учреждение. купить все необходимое можно в коммерческих помещениях, расположенной на первых этажах комплекса. ЖК «Ботаника» — это сочетание современных технологий и эко-стиля. Современная архитектура фасадов в белый, серый и шоколадных оттенках привлекает внимание с первого взгляда! Панорамное остекление добавляет особый шарм и свет в ваши квартиры. Также на фасадах установлены корзины для кондиционеров — чтобы сохранить единство внешней эстетики. Также для удобства жильцов на цокольных этажах размещены кладовые комнаты, а в каждом подъезде имеются колясочные. Отдельным преимуществом этого ЖК являются стильные лобби с сидячими зонами отдыха, гостевым санузлом и лапомойками для собак. Территория жилого комплекса полностью благоустроена для жизни — повсюду зеленые газоны, кустарники и деревья. Предусмотрены оборудованные детские и спортивные площадки.

От 23 м²
5,7–6,5 млн ₽
49 предложений
2028
23,4 м²
5,79 млн ₽
2028
24,1 м²
5,9 млн ₽
От 36 м²
7,5–9,5 млн ₽
160 предложений
2028
37,9 м²
7,89 млн ₽
2028
38,6 м²
8 млн ₽
2028
40,9 м²
8,35 млн ₽
2028
41,8 м²
8,49 млн ₽
2028
42,5 м²
8,6 млн ₽
От 52 м²
9,9–12,3 млн ₽
102 предложения
2028
52,1 м²
9,91 млн ₽
2028
53,0 м²
10,05 млн ₽
2028
58,3 м²
12,3 млн ₽
2028
59,4 м²
11,01 млн ₽
От 77 м²
13,4–15,3 млн ₽
36 предложений
2028
77,4 м²
13,42 млн ₽
2028
78,4 м²
13,56 млн ₽
Всего 347 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Botanika»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

АСИ РАССРОЧКА

logo

ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА

logo

50 000 в день показа

logo

Скидка 8000р/м2 для участников СВО

logo

Скидка 50 000

logo

Сертификат в HOFF

Цены и спрос

Цены выросли на 46% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,1 млн ₽
Средняя цена м²204 900 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода39%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
2,0
Плохо
  • Транспортная доступность
    1.0
  • Инфраструктура
    3.0
  • Экология
    1.0
  • Цена / качество
    3.0
ID:131065716
14 мая 2025
Плюсы:

Сейчас на переезде пробки регулярно,с Курской выехать на Зоологическую проблема в центр города вообще не выедут,так как главная на переезд Мечникова идёт улица Футбольная.Кто купит квартиры в этом комплексе выезжая утром на работу будет проклинать всех,если не решат транспортную проблему.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК АльфаСтройИнвест

4,5123 отзыва
Мы строим жилые комплексы класса business-light и комфорт-плюс с 2013 года, за это время площадь застройки превысила более чем 2 000 000 м2.

Наши жилые комплексы строятся в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Москве — портфель включает 15 жилых комплексов, 8 из которых уже сд…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 декабря 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 23 м²
5,7–6,5 млн ₽
1-комнатные
От 36 м²
7,5–9,5 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
9,9–12,3 млн ₽
3-комнатные
От 77 м²
13,4–15,3 млн ₽
Жилой комплексBotanika (Ботаника)
Курская улица, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, Курская улица
Телефон: +79011392530
🔷 Мин. стоимость квартиры:5,8 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:15,4 млн руб.